Návrh developerského projektu v obci Sázava u Lanškrouna se zaměřuje na dostupné rodinné bydlení, které efektivně využívá prostor a zároveň zachovává tradiční charakter venkovské zástavby. Cílem bylo vytvořit bydlení, které harmonicky zapadá do stávajícího prostředí, aniž by narušilo jeho celkový ráz. Při řešení návrhu jsme se museli vypořádat s několika výzvami, především v oblasti členění a zastavěnosti pozemků, a současně splnit všechny požadavky územního plánování.
Projekt řeší výstavbu dvojdomů, které přinášejí flexibilitu užitné plochy. Návrh nabízí dvě varianty – přízemní bungalov s úložným prostorem na půdě nebo dům s obytným podkrovím, který poskytuje plnohodnotný prostor pro vícečlennou rodinu. Tato flexibilita umožňuje etapizaci výstavby, kdy klienti mohou zpočátku zvolit finančně méně náročnou variantu bez obytného podkroví a v budoucnu, dle svých potřeb, rozšířit dům o další obytné místnosti a druhou koupelnu.
Základní dispozice objektu je navržena jako 3+kk, což zahrnuje pokoj, ložnici a obytnou místnosti s kuchyňským koutem. Součástí je také chodba s technickým zázemím a koupelna. V případě vybudování obytného podkroví se dispozice rozšíří na 5+kk, čímž dům získává další dvě místnosti a koupelnu v podkroví. Tento postup umožňuje pružně reagovat na měnící se potřeby rodin a přispívá k tomu, aby bydlení zůstalo nejen dostupné, ale i perspektivní do budoucna.